Nouvelle annonce

Maison contemporaine
Uzès 30700

Agence BOTELLA - L' IMMOBILIER depuis 1989 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
525 000 €
218 m² 5 pièces 2 408 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 57/100
2 408 €/m²
Prix demandé au m²
5 540 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²
↘ 56,5 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
2 500 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 408 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 525 000 € — mise en ligne
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Description

Entre pays d'Uzès et vallée de la CèzeJ’ai été immédiatement séduit par cette maison, nichée dans un environnement paisible et préservé, au cœur de la nature, tout en restant non isolée et à proximité de quelques propriétés voisines.La maison offre une très belle vue sur les collines et profite d’un environnement particulièrement calme, où chaque espace invite à profiter pleinement de la lumière, du paysage et de la douceur de vivre.D’une surface habitable d’environ 218 m², la propriété offre quatre chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains, équipée notamment d’une grande douche, ainsi que deux toilettes séparées complètent la partie nuit.Les espaces de vie sont chaleureux et confortables. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d’un superbe piano de cuisson Godin et d’un plan de travail en pierre naturelle du Zimbabwe. Le salon, quant à lui, s’organise autour d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère particulièrement conviviale.La maison offre un excellent niveau de confort, avec un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, du double vitrage et une isolation soignée.La propriété fa...

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