Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calvisson →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette VILLA située à Calvisson, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, agréable villa T4 construite en 2021, développant environ 108 m2 habitables sur une parcelle de 255 m2.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m2 ainsi que d'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing.Construite selon la RT 2012, la villa bénéficie de prestations modernes et confortables : pompe à chaleur avec climatisation gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage et équipements récents.Un garage de 20 m2 vient compléter l'ensemble.Les + :Construction récente de 2021Environ 108 m2 habitablesPièce de vie de 46 m23 chambres dont une suite parentaleExposition plein sudPompe à chaleur et climatisation gainableBallon thermodynamiqueGarage de 20 m2Parcelle de 255 m2Quartier calme et résidentielÉcoles et commerces à proximitéVilla fonctionnelle et pr...
