Nouvelle annonce

Appartement
Saint-Privat-des-Vieux 30340

Agence Citya Arena Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
73 000 €
30 m² 1 pièces 2 357 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Méjannes-lès-Alès

2 357 €/m²
Prix demandé au m²
2 933 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 390 €/m²
↘ 19,6 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
310 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méjannes-lès-Alès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 73 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité ! Charmant appartement T1 avec parking privé à Saint-Privat-des-Vieux, idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Situé au 2ème étage, ce bien bénéficie d'une belle performance énergétique (DPE C), garantissant une excellente isolation thermique grâce à sa climatisation réversible.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour Market à 13 minutes à pied et Intermarché à 3 minutes en voiture. Les écoles primaires Jean Giono et Jean-Pierre Florian sont également accessibles à pied.Côté transport, profitez de la ligne de bus 020 à seulement 3 minutes à pied. Les parcs et espaces verts, comme le Parc Inter-Générations, sont tout proches pour vos moments de détente.Prix attractif de 73 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

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