Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Milhaud →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 509 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme. Située à proximité du centre ville de Milhaud et des petits commerces, cette maison répartie sur plusieurs niveaux se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec wc ( ainsi qu'un wc séparé), d'une buanderie, d’un grand garage et d’une belle terrasse, offrant un ensemble particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif. LES POINTS FORTS POUR UN INVESTISSEUR• Maison actuellement louée : 860 € / mois• Revenus locatifs immédiats• Rentabilité locative brute d’environ 6,11 % sur le prix affiché, hors charges, fiscalité et frais d’acquisition• 4 chambres, permettant une bonne polyvalence du bien• 112 m² habitables• Grand garage• Belle terrasse• Proximité du centre et des commerces• DPE D / GES D Le logement est actuellement occupé par un locataire et constitue donc une solution permettant à l’acquéreur de reprendre un investissement existant sans période de recherche de locataire à prévoir. UN POTENTIEL DE VALORISATIONLe bien peut bénéficier, à terme, d’un rafraîchissement et d’une remise au goût du jour, permettant à un investisseur de valoriser progressi...
