Nouvelle annonce

Maison 4 chambre(s) à vendre
Boisset-et-Gaujac 30140

Agence GALLOUEDEC IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
379 000 €
175 m² 7 pièces 2 166 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anduze

2 166 €/m²
Prix demandé au m²
2 838 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 476 €/m²
↘ 23,7 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 740 €/mois
Loyer estimé (9,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anduze →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Boisset-et-Gaujac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 166 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 379 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale 4 chambres avec véranda sur les hauteurs de Boisset-et-Gaujac Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet à double usage (habitation + activité ou logement indépendant). Le premier étage, accessible de plain-pied, offre un espace de vie confortable et lumineux comprenant : Une véranda avec vue dégagée Un salon-séjour convivial Une cuisine séparée Trois chambres Un couloir avec placards intégrés Une salle de bain mixte avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités : Une chambre supplémentaire Une cuisine Une salle de bain et un WC Une grande pièce pouvant faire office de salon ou salle de jeu Un garage Plusieurs pièces de stockage La maison bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, idéale pour un projet de location, profession libérale ou logement intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez : D'une piscine avec vue dégagée D'un bel espace de stationnement D'un système de récupération des eaux de pluie Une maison offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations s...

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