Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anduze →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 615 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Villa située sur les hauteurs d'Anduze, dans un quartier résidentiel calme.Implantée sur un terrain de 800 m2 entièrement clôturé avec portail, cette villa dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour.L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec piscine, idéal pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
