Nouvelle annonce

Villa 5p de caractère style mas - 180 m2
Poulx 30320

Agence GODDET IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
489 000 €
180 m² 5 pièces 2 717 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bezouce

2 717 €/m²
Prix demandé au m²
3 034 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 647 €/m²
↘ 10,4 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 138 €/mois
Loyer estimé (11,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bezouce →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Poulx sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 717 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 489 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Un plafond à la française, on en trouve dans les demeures anciennes, rarement dans une maison de 1996. Celle-ci a été pensée comme on bâtissait autrefois, avec le confort d'aujourd'hui. C'est ce qui la rend à part.Son atout: près de 80 m² de pièce de vie sous un plafond à la française en Douglas sablé. Le bois donne le ton de toute la maison, jusqu'aux planchers de l'étage. Ajoutez la cheminée à foyer ouvert, et vous retrouvez le caractère d'une vieille bâtisse provençale. 180m2 au total, pour cette maison.Le charme de l'ancien, sans ses compromis. Un plancher chauffant basse température diffuse une chaleur douce et homogène, prêt à accueillir une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en double vitrage. Une dalle phonique sous les planchers de l'étage fait que les pas des enfants ne s'entendent pas en bas.Au rez-de-chaussée, et en plus, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains récente profitent de beaux volumes. Notons qu'à l'étage, l'une des chambres est en enfilade et sous pente.Dehors, la même cohérence : façade de mas, volets provençaux, jardin clos et plat d'environ 1 800 m² exp...

← Toutes les baisses