Nouvelle annonce

Aigues-mortes intra-muros – studio 23 m² entièrement rénové – vue exceptionnelle sur la place saint-louis
Aigues-Mortes 30220

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
129 000 €
23 m² 1 pièces 5 609 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigues-Mortes

5 609 €/m²
Prix demandé au m²
8 018 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 010 €/m²
↘ 30,0 % sous le marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
327 €/mois
Loyer estimé (14,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Mortes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Aigues-Mortes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 609 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

Un véritable coup de cœur au cœur de la cité médiévale ! Situé à l'intérieur des remparts d'Aigues-Mortes, sur la très recherchée place Saint-Louis, découvrez ce magnifique studio de 23 m² entièrement refait à neuf, vendu entièrement meublé, offrant une vue imprenable sur l'un des lieux les plus emblématiques de la cité. L'appartement se situe au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de seulement deux étages, chargé de caractère et parfaitement intégré dans le patrimoine historique de la cité. Avec seulement 5 appartements, cette petite copropriété à taille humaine offre une atmosphère intimiste et agréable. Entièrement rénové, le studio offre un intérieur moderne, confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme et l'authenticité de son environnement. Sa pièce de vie profite d'une vue exceptionnelle sur la place Saint-Louis, véritable cœur vivant d'Aigues-Mortes. Un cadre unique permettant de profiter pleinement de l'ambiance de la cité tout au long de l'année. Les atouts : 23 m² entièrement rénovés Vendu meublé 1er étage Vue imprenable sur la place Saint-Louis Emplacement exceptionnel intra-muros Bel immeuble en pierre plein de cachet Petite copropriété de seulement...

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