Nouvelle annonce

Belle maison familiale à Saint-Julien-de-Peyrolas
Saint-Julien-de-Peyrolas 30760

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
325 000 €
157 m² 5 pièces 2 070 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aiguèze

2 070 €/m²
Prix demandé au m²
2 446 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 180 €/m²
↘ 15,4 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 649 €/mois
Loyer estimé (10,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguèze →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un quartier calme de Saint-Julien-de-Peyrolas, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 152 m2 habitables et offre 6 pièces aux beaux volumes. Pensée pour une vie familiale confortable, elle réunit 4 chambres, de belles pièces de vie et un grand terrain clos d’environ 1500 m2 avec piscine, le tout dans un environnement lumineux et paisible. L’espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger distincte, créant une vraie convivialité au quotidien comme lors des moments en famille ou entre amis. Les sols en carrelage facilitent l’entretien et renforcent le côté pratique de la maison. Les ouvertures, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, participent au confort thermique et acoustique tout en laissant largement entrer la lumière. La maison dispose également d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture ou loisirs selon les besoins de chacun. Le côté nuit accueille 4 chambres bien réparties, permettant à chacun de profiter de son intimité. La présence de placards intégrés optimise le rangement et libère de l’espace. Deux salles de bains apportent un vrai confort de vie au quotidien, et les toilettes...

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