Nouvelle annonce

Maison plain-pied + studio sur 3976 m² terrain
Pujaut 30131

Agence LES PORTES DE CLES DE L IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
399 990 €
108 m² 4 pièces 3 704 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pujaut

3 704 €/m²
Prix demandé au m²
3 330 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 324 €/m²
↗ 11,2 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 349 €/mois
Loyer estimé (12,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pujaut →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 399 990 € — mise en ligne
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Description

Votre futur havre de paix : charmante maison avec piscine et dépendance sur 3 976 m² Et si vous posiez vos valises dans ce petit coin de paradis ? Idéalement située à seulement 10 minutes d'Avignon et de l'autoroute A7, et à proximité immédiate de l'A9 (à 5 minutes), cette propriété nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 976 m², sans aucun vis-à-vis, n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Ses accès autoroutiers proches facilitent tous vos déplacements au quotidien. Une maison principale pensée pour le bien-être (108 m² environ). Dès votre arrivée, franchissez le portail électrique et découvrez une agréable terrasse menant à l'entrée. À l'intérieur, vous trouverez un superbe espace de vie de 37,5 m², baigné de lumière, prolongé par une conviviale mezzanine et réchauffé par une belle cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, desservie par un couloir, ainsi que de deux suites parentales, disposant chacune de leur propre salle de bains, pour un confort absolu au quotidien. Un WC indépendant complète le coin nuit. Vous trouverez enfin une charmante pièce sous toit...

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