Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grau-du-Roi →
Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 765 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 369 600 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au 2ème et dernier étage en angle d'une résidence sécurisée, à seulement 500 mètres de la plage et de toutes commodités, cet appartement traversant de 64 m² habitables prolongé de sa terrasse de 13 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique entre Le Grau-du-Roi et Port Camargue.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest), cet espace de vie entièrement climatisé se compose d'un hall d'entrée séparé distribuant confortablement deux espaces : Un agréable séjour - cuisine orienté plein Sud et Ouest La cuisine américaine réalisée sur mesure est aménagée et équipée, et s'accompagne d'un cellier très pratique pour le rangement.L'ensemble s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse d'angle équipée d'un store banne.L'espace nuit dessert deux chambres exposées Est, toutes deux dotées de placards intégrés toute hauteur. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé , chacun comportant une fenêtre, complètent la distribution de ce bel appartement en parfait état d'entretien.Un garage individuel fermé au sein de la copropriété apporte un confort appréciable particulièrement recherché sur le littoral.Un bien prêt à vivre, parfait en résidence princip...
