Nouvelle annonce

Très belle maison de village T9
Junas 30250

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
359 000 €
252 m² 9 pièces 1 425 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aspères

Rentabilité 80/100
1 425 €/m²
Prix demandé au m²
2 523 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 449 €/m²
↘ 43,5 % sous le marché
10,7%
Rendement locatif brut estimé
3 213 €/mois
Loyer estimé (12,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 359 000 € — mise en ligne
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Description

À Junas, en plein coeur du village, proche des commerces et commodités, très belle maison familiale T9 avec nombreux stationnements.   Vous cherchez une maison pour une grande famille à Junas : suivez moi ! L'un des avantages de cette maison de village : les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée. Vous entrez et découvrez plusieurs pièces pouvant être utilisées comme salon, bureau ou salle à manger et des wc indépendants. Au bout, une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, de 26,60 m2 avec sa buanderie.À l'étage : 5 CHAMBRES avec TOUTES leur SALLE d'EAU PERSONNELLE, un wc indépendant et un espace de stockage type dressingAu dernier étage : un salon, cuisine aménagée et équipée sous la magnifique charpente de la maison avec un accès à une belle terrasse de 18 m2 pour profiter de notre climat méditerrannéen.Attenant à cette belle maison, vous disposez d'un espace dallé de 60 m2 pouvant être utilisé car parking intérieur, espace de jeux ou de stockage Ses atouts : exposée Sud, belles pièces à vivre, 5 chambres avec toutes leur salle d'eau privative, une terrasse au dernier étage avec un salon séjour cuisine ... tout pour vivre sereinement sans être les uns sur les autres...

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