Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →
Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 262 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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Située dans un charmant village tranquille entre Nimes et Alès, Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cette belle villa individuelle construite année 1995, avec sa grande piscine, sur un terrain de 1000m2 dominant. La villa est en très bon état, elle a été entièrement rénovée année 2012, elle est sur 2 niveaux, composée de: RDC: Une belle surface de 116m2 utilisée actuellement en garage, atelier et rangement. Une partie de cette surface, voir la totalité peut-être transformé en habitable, tous les réseaux et évacuations ont été prévus en attente. A l'étage: La partie habitable de 107m2 et composée: D'une entrée, WC indépendant avec lave main, d'un cellier buanderie, d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Par les pièces de vie et la plus grande des 3 chambres vous accèderez à une grande terrasse de 27m2 dont vous aprécierez une superbe vue dominante sur la Gardonnenque. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique - DPE: C - A L'implantation de la villa sur le terrain permet de profiter pleinement de son espace, stationnement, jardin, et cerise sur l...
