Nouvelle annonce

Annonce Sabran
Sabran 30200

Agence CENTURY 21 La Big Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
264 000 €
129 m² 5 pièces 2 038 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagnols-sur-Cèze

2 038 €/m²
Prix demandé au m²
2 389 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 302 €/m²
↘ 14,7 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 337 €/mois
Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnols-sur-Cèze →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 264 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE MAISON 6 PIÈCES 130 M² 4 CHAMBRES GRAND GARAGE TERRAIN 1400 M² SABRAN GARD (30)Située sur la commune très recherchée de Sabran, au cœur du Gard et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette agréable maison familiale de 130 m² environ, édifiée sur un beau terrain de 1 400 m² environ. Vous apprécierez avant tout son emplacement dans un secteur très calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé.Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille notamment un séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, bénéficiant d'une belle luminosité nature Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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