Nouvelle annonce

Maison À Vendre
Aimargues 30470

Agence Orpi Vauvert Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
560 000 €
350 m² 10 pièces 1 600 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aimargues

Rentabilité 79/100
1 600 €/m²
Prix demandé au m²
3 136 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 49,0 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
4 855 €/mois
Loyer estimé (13,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aimargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Aimargues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 600 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 560 000 € — mise en ligne
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Description

AIMARGUES – UN MAS DE CARACTÈRE OÙ LE TEMPS SEMBLE S'ARRÊTER À l'abri des regards, dans un environnement d'un calme rare, découvrez cette propriété authentique pleine d'âme et de cachet, nichée au cœur de la Petite Camargue. Dès l'arrivée, le charme opère : façade habillée de végétation, cour intimiste ombragée par les arbres, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix où chaque pierre raconte une histoire. Avec 350 m² habitables, cette demeure offre de vastes espaces de vie pensés pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La grande salle de réception avec sa cheminée d'époque, ses poutres apparentes et son ambiance conviviale invite naturellement aux longues tablées et aux célébrations. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été imaginé pour recevoir : anniversaires, mariages, réunions familiales, séminaires ou projets de chambres d'hôtes... les possibilités sont nombreuses. Autre atout exceptionnel : un hangar de 216 m², offrant un potentiel remarquable pour du stockage, une activité professionnelle, l'accueil de véhicules de collection ou encore l'aménagement d'espaces complémentaires. Les points forts : Environnement...

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