Nouvelle annonce

Bien atypique de 812 m2 couvert
Boucoiran-et-Nozières 30190

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249 990 €
812 m² 12 pièces 308 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubussargues

Rentabilité 100/100
308 €/m²
Prix demandé au m²
4 127 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 92,5 % sous le marché
44,7%
Rendement locatif brut estimé
9 314 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 249 990 € — mise en ligne
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Description

Bien atypique IDEAL PROJET PROFESSIONNEL , Je vous propose à la vente une très grande bâtisse de 812 m2 couvert composé d'entrepôt, d'atelier sur 2 niveaux plus un 3ième le tout environ 320 m2 plus deux garages de 50 m2 chacun, plus 3 logements environ 150 m2 habitable, le bâtiment ancien est en bon état général, prévoir de gros travaux intérieur, le tout sur un terrain de 1200 m2 plus un second terrain attenant mais non constructible de 1500 m2, investissement idéal pour projet professionnel, salle de réception, restaurant ou logement plus zone de travail pour une entreprise ou un artisan. Ce bien est idéalement situé environ 20 mn de Nîmes et 20 mn D'Alès. ...................Ce bien n'est pas disposé pour être revendu à la découpe ............... Urgent à voir rapidement ...

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