Nouvelle annonce

Mas à vendre proche sommières - 440 m2 - 7 chambres - piscin
Sommières 30250

Agence GB I Guylène Bergé Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
790 000 €
447 m² 14 pièces 1 767 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aspères

Rentabilité 71/100
1 767 €/m²
Prix demandé au m²
3 449 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 48,8 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
5 699 €/mois
Loyer estimé (12,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sommières sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 767 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 790 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

MAS À VENDRE PROCHE SOMMIÈRES - 440 M2 - 7 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - ASCENSEUR - VUE CÉVENNES À proximité de Sommières, dans le village de Savignargues, ce mas en pierre du XVIe siècle développe environ 440 m2 habitables. Ses sept chambres, son séjour d'environ 80 m2, sa piscine chauffée et sa dépendance permettent d'envisager une grande maison de famille, une résidence secondaire dans le sud de la France ou un projet de chambres d'hôtes. La propriété bénéficie de vues dégagées sur les Cévennes et les vignobles. Un ascenseur dessert une partie de la maison et donne notamment accès aux suites, un équipement appréciable pour une habitation répartie sur plusieurs niveaux. UN MAS EN PIERRE POUR SE RETROUVER EN FAMILLE Cette ancienne bâtisse conserve les matériaux qui donnent leur caractère aux maisons du Gard : murs en pierre, poutres apparentes et éléments anciens. La rénovation associe cette identité à un confort adapté à une occupation régulière comme aux séjours de vacances. Les volumes permettent d'accueillir plusieurs générations sous le même toit. Chacun peut disposer de son espace, puis retrouver la famille ou les amis dans les pièces de réception, sur les terrass...

← Toutes les baisses