Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfrin →
Négociation possible : une offre autour de 405 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement résidentiel, en bas du village de Montfrin, à proximité immédiate du centre et de tous les commerces, cette belle villa construite en 2011 offre un cadre de vie agréable.Implantée sur une parcelle de 1 916 m², entièrement close et arborée, la propriété développe environ 150 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards, ainsi qu'un accès direct au grand garage de 40 m².La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Avec ses 60 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest. De grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin et la terrasse avec pergolaLa cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.La partie nuit se compose de :3 chambres d'environ 11 à 13 m² ;un dressing de 6 m² ;une salle de bains ;une salle d'eau ;un WC indépendant.À cela s'ajoute une pièce de 27 m², véritable espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, chambre d'amis, bureau, salon, salle de sport ou encore suite parentale.L'installation de chauffage et climatisation gainable a été entièrement refaite à neuf.Un conduit de réservation pour l'installation d'un...
