Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Courry 30500

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218 000 €
83 m² 4 pièces 2 627 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allègre-les-Fumades

2 627 €/m²
Prix demandé au m²
2 800 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 135 €/m²
↘ 6,2 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
808 €/mois
Loyer estimé (9,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allègre-les-Fumades →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 218 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: COURRY - MAISON - T4 83M² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIEDSans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Courry, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 1 148 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.D'une surface habitable de 83 m², elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un vaste salon de près de 31 m², lumineux et aéré, adapté comme pièce de vie centrale. La cuisine ouverte sur le salon complète cet espace de vie au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres de taille identique et bien proportionnées, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire pratique.À l'extérieur, une terrasse complète agréablement le bien avec une jolie vue dégagée sur la campagne , tandis que le terrain clos offre un espace extérieur vaste. Un garage individuel vient compléter les atouts de cette propriété, offrant à la fois un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplément...

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