Nouvelle annonce

Elégance intemporelle d'une maison provençale
Poulx 30320

Agence ESPACES ATYPIQUES Nimes Uzes Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
489 000 €
180 m² 6 pièces 2 717 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bezouce

2 717 €/m²
Prix demandé au m²
2 995 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 647 €/m²
↘ 9,3 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 138 €/mois
Loyer estimé (11,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bezouce →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Poulx sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 717 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 489 000 € — mise en ligne
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Description

Dès l'entrée, le regard est attiré par ce qui fait toute la personnalité de la maison : une pièce de vie d'environ 80 m², où un spectaculaire plafond à la française en Douglas donne au volume une présence rare. Le bois se prolonge à l'étage et dialogue avec la cheminée à foyer ouvert, créant cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche dans les demeures anciennes.Et pourtant, cette maison de 180 m² a été construite en 1996. Une époque suffisamment récente pour offrir confort et fonctionnalité, mais avec une architecture et une construction traditionnelle qui s'inspirent volontairement des maisons de caractère de la région.Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une chambre supplémentaires de 29 m² et une salle de bains récemment rénovée offrent un bel espace, avec notamment une quatrième chambre (23m²) en enfilade sous pente, pleine de charme.À l'extérieur, le décor se poursuit naturellement. La façade évoque celle d'un mas provençal, les volets donnent le ton et le jardin de près de 1 800 m², plat, clos et exposé plein sud, offre un écrin généreux à la propriété....

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