Nouvelle annonce

Maison familiale au calme dans quartier prisé des Angles - 5 chambres / garage et jardin piscinable
Les Angles 30133

Agence Laforêt Les Angles Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
310 000 €
134 m² 6 pièces 2 313 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Angles

Rentabilité 67/100
2 313 €/m²
Prix demandé au m²
3 664 €/m²
Médiane DVF du secteur (51 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 535 €/m²
↘ 36,9 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 019 €/mois
Loyer estimé (15,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 310 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un quartier calme et demandé, venez visiter cette maison aux espaces généreux.Maison à rafraichir pour mettre à votre goût avec jardin piscinable se composant de: Au RDC : une entrée - une cuisine - un séjour - une salle d'eau - 3 chambres - un WCAu 1er étage - 1 chambre avec wc et point d'eau ( douche possible) - et enfin une grande chambre ou salle de jeux.Un grand garage de 23m²Le tout sur une parcelle de 680m²Benjamin Gras - Agent Commercial - RSAC de Nîmes 439 527 417Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 180.00 euros. Benjamin GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 527 417 - Nîmes.

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