Nouvelle annonce

Maison de village T4 avec jardin privatif – Beau potentiel à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Saint-Maurice-de-Cazevieille 30360

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
154 000 €
83 m² 4 pièces 1 855 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cruviers-Lascours

1 855 €/m²
Prix demandé au m²
2 113 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 174 €/m²
↘ 12,2 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
974 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cruviers-Lascours →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 154 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21644 Au cœur du paisible village historique de Saint-Maurice-de-Cazevieille, venez découvrir cette maison de village ancienne de 83 m² sur deux étages. Dotée d'un jardin privatif (rare sur le secteur), elle offre une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé. L'agencement se compose de : Au 1er étage : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger lumineuse offrant un accès direct au jardin, une cuisine attenante (possibilité d'ouverture) et une salle de bain. Au 2ème étage : L'espace nuit propose deux grandes chambres. L'une bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, et l'autre offre un très bel espace sous plafond. Un petit balcon intimiste vient compléter ce niveau. En rez-de-rue (sous-sol) : Une grande cave et une vaste entrée avec un espace de stockage très pratique pour les vélos ou l'atelier. L'environnement : Blotti dans le Piémont Cévenol, entouré de vignes et de nature, Saint-Maurice-de-Cazevieille (ancien fief des Templiers) offre un cadre de vie authentique et serein, tout en disposant de petits commerces...

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