Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rochefort-du-Gard →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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- NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ -Située en impasse, à proximité des commerces et des commodités du village, cette agréable villa de plain-pied avec garage profite d'un très beau jardin d'environ 1 500 m2 bordé d'oliviers.Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose un séjour prolongé par une véranda, véritable ouverture sur le jardin, ainsi qu'une cuisine complétée par un cellier/buanderie.L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.Un vaste garage d'environ 34 m2, équipé d'une porte automatique, vient compléter l'ensemble.Quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison. La création d'une troisième chambre est envisageable, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer le bien selon les besoins de ses futurs occupants. LES ATOUTS :o Villa entièrement de plain-piedo Village et commodités accessibles à piedo Beau terrain arboré d'environ 1 500 m2o Terrain piscinableo Forage pour l'arrosage des extérieurso Véranda ouverte sur le jardino Garage d'environ 34 m2 avec porte automatiqueo Chauffage par climatisation réversible / pompe...
