Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 9 pièces
Saze 30650

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559 000 €
210 m² 9 pièces 2 662 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rochefort-du-Gard

2 662 €/m²
Prix demandé au m²
2 792 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 305 €/m²
↘ 4,7 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
3 003 €/mois
Loyer estimé (14,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rochefort-du-Gard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 546 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 559 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Fabien Savonne vous propose: SAZE – MAISON DE 211 M² AVEC PISCINE, FORAGE, 5 CHAMBRES ET STUDIO INDÉPENDANTUne maison familiale aux multiples possibilités !À Saze, découvrez cette propriété d’environ 211 m² habitables, studio compris, avec jardin arboré et piscine. Ses cinq chambres et ses différents espaces de vie permettent d’accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun.À l’étage, le séjour lumineux s’ouvre sur l’extérieur, avec une terrasse et un balcon pour profiter de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.Le rez-de-jardin offre un second espace de vie avec salon et cuisine, une salle à manger, deux chambres dont une d’environ 18 m², une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC supplémentaire. Une buanderie complète l’ensemble.Autre atout : un studio indépendant d’environ 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine entourée de plages offrent de beaux espaces pour se détendre et partager...

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