Nouvelle annonce

Maison de plain pied 4 chambres
Laudun-l'Ardoise 30290

Agence MAISONS BATI-FRANCE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
188 000 €
96 m² 5 pièces 1 958 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Laudun-l'Ardoise

Rentabilité 50/100
1 958 €/m²
Prix demandé au m²
2 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 631 €/m²
↘ 21,7 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
983 €/mois
Loyer estimé (10,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laudun-l'Ardoise →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Laudun-l'Ardoise sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 958 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 188 000 € — mise en ligne
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Description

À Laudun-l’Ardoise (30290), Maisons Bati-France vous propose un projet Terrain + Maison à bâtir de 96 m², de type traditionnel, sur un terrain viabilisé de 262 m² situé dans un lotissement proche des commodités, des transports et des écoles. Cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle avec une entrée, un espace de vie ouvert, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette et 5 pièces au total, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et adapté à une famille. Le terrain à taille maîtrisée facilite également l’entretien extérieur tout en offrant un espace agréable pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.Contactez José Bort

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