Nouvelle annonce

Maison a etage 3 chambres
Laudun-l'Ardoise 30290

Agence MAISONS BATI-FRANCE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
181 000 €
84 m² 4 pièces 2 155 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Laudun-l'Ardoise

2 155 €/m²
Prix demandé au m²
2 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 631 €/m²
↘ 13,8 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
860 €/mois
Loyer estimé (10,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laudun-l'Ardoise →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Laudun-l'Ardoise sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 155 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 181 000 € — mise en ligne
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Description

À Laudun-l’Ardoise (30290), Maisons Bati-France vous propose une maison neuve à bâtir de 84 m², de type traditionnelle, implantée sur un terrain viabilisé de 262 m² situé dans un lotissement à proximité des commodités, des transports et des écoles. Pensée sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette, 4 pièces et un espace de vie ouvert favorisant une circulation agréable au quotidien. Son terrain à taille maîtrisée et sa configuration familiale en font un projet particulièrement adapté à ceux qui recherchent un cadre résidentiel pratique, tout en offrant la possibilité d’aménager des espaces polyvalents pouvant accompagner différents projets de vie, notamment dans une démarche de rapprochement familial et de proximité entre générations. Disponible chez Maisons Bati-France, ce projet associe ainsi maison neuve, emplacement pratique et potentiel d’évolution dans un environnement pensé pour la vie de famille.Contactez José Bort

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