Nouvelle annonce

Maison 8 pièce(s), UZÈS
Uzès 30700

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
1 350 000 €
280 m² 8 pièces 4 821 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

4 821 €/m²
Prix demandé au m²
5 100 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²
↘ 5,5 % sous le marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
3 212 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 821 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 1 350 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique Mas en pierre rénové par un architecte avec oliveraie et vue exceptionnelle près Uzès. - Magnifique Mas en pierre entièrement rénové sous la direction d’un architecte en 2022, alliant caractère authentique et confort contemporain. Environ 280 m² habitables, de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et votre propre oliveraie. La maison principale offre de généreux espaces de vie, une chambre principale, une terrasse privée de 60 m² et une grande pièce multifonctionnelle aux nombreuses possibilités. La propriété comprend également deux gîtes de standing totalement indépendants, chacun avec ses espaces extérieurs privatifs, avec possibilité d’en créer un troisième. À l’extérieur, une grande piscine de 5,5 x 11,5 m, terrasses, véranda et plusieurs espaces de détente. Caves, atelier, locaux techniques, buanderie et grand garage complètent l’ensemble. Idéalement située près d’Uzès et Bagnols, à environ 45 minutes d’Avignon. Un domaine unique pour y vivre, recevoir et générer des revenus locatifs.

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