Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →
Peu de marge : une offre autour de 482 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 564 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Sertie dans une émeraude, la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, un village de caractère avec une terre harmonieuse et florissante, un héritage culturel, un paradis pour les amoureux de la nature. Calme et sérénité, à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la Venise Gardoise, Goudargues et à environ 35 min d'Uzès.Une agréable vue sur un paysage préservé classé Natura 2000.Un confortable terrain attenant d’environ 1850m² très joliment arboré d’oliviers, de fruitiers et paysagé d’essences méditerranéennes avec un puits en pierre et une réserve souterrain des eaux de pluie.A l'abri des regards, un bel espace piscine avec pool house en pierre et local technique. Une piscine de type bassin de bonne facture édifiée en 2024 avec finition intérieure en pvc armé, bénéficiant d'une agréable...Une charmante bâtisse en pierre rénovée en 2023, joliment rénovée alliant confort et authenticité.Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre cathédrale d'environ 46m² garni d’un poêle à granulés comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, un salon de lecture ou chambre d'appoint, le tout donnant sur une belle terrasse exposée Sud - Ouest avec pergo...
