Nouvelle annonce

Maison
Uzès 30700

Agence DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
110 m² 4 pièces 2 864 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aigaliers

2 864 €/m²
Prix demandé au m²
3 647 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²
↘ 21,5 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 262 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 864 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Cette Jolie maison, à 4km d'Uzès, située en plein cœur d’un village prisé avec tous les commerces, offre un cadre de vie idéal! La grande porte d’entrée s’ouvre sur un vaste hall. La pièce de vie, traversante, donne accès à un extérieur, charmant, avec terrasse, espace cuisine d’été et bassin maçonné.Un bel escalier mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains. Carreaux de ciment et cachet au rendez-vous. Au fond de la cour, une dépendance de 35m² constitue un bel espace supplémentaire, aménageable selon vos envies. En sus une cave en sous sol de 20m². À pied de toutes les commodités, dans un cadre où il fait bon vivre. Une exclusivité Duché d'Uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 .

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