Nouvelle annonce

Maison/Villa T4 de 67 m² à Méjannes-le-Clap 30430
Méjannes-le-Clap 30430

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
156 000 €
67 m² 4 pièces 2 328 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barjac

2 328 €/m²
Prix demandé au m²
2 930 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 811 €/m²
↘ 20,5 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
643 €/mois
Loyer estimé (9,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barjac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 156 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23017 Située à Méjannes-le-Clap, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable de 67 m² ainsi qu'un jardin de 478 m². Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur un espace vert en font un lieu agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement qui s'ouvre sur une pièce à vivre avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un hall équipé de rangements donne accès à une seconde terrasse et dessert trois chambres, dont deux avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau comprenant un WC. À l'extérieur, le jardin et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours au calme. Un garage doté d'une mezzanine, d'un espace atelier et d'un coin buanderie vient compléter les prestations du bien. La maison dispose d'un poêle à bois, de volets en bois et est raccordée au tout-à-l'égout. En bon état général, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale que comme pied-à-terre da...

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