Peu de marge : une offre autour de 932 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 955 000 € | — mise en ligne |
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Implantez votre activité dans un ensemble immobilier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade directe d’un axe fréquenté de Saint-Gaudens et proche du centre. Ce second bâtiment, complémentaire d'un entrepôt/local d'activité de 1121 m2 est intégré dans un ensemble immobilier totalisant environ 2600 m² de surfaces, et développe plusieurs espaces complémentaires parfaitement adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou mixte. Vous y trouverez :✔ des bureaux en R+1,✔ un showroom lumineux,✔ un local avec mezzanine,✔ une grande vitrine directement visible depuis la route. L’ensemble offre une image professionnelle forte, idéale pour une activité nécessitant exposition, accueil clientèle, bureaux administratifs et stockage léger ou technique. Les atouts majeurs :• façade commerciale à fort impact visuel,• accès rapide et excellente visibilité,• configuration polyvalente,• possibilité d’associer bureaux, showroom et activité,• grand potentiel pour négoce, distribution, équipement professionnel, automobile, artisanat premium ou activité de services,• ensemble immobilier rare sur le secteur. Un emplacement qui permet non seulement de travailler… mais aussi d’êtr...
