Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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« IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE BAGNERES DE LUCHON »Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs immédiats grâce à des locataires déjà en place.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Situé à proximité immédiate de la place du Marché, où se tient le marché traditionnel chaque mercredi et samedi, l'immeuble bénéficie d'un environnement vivant et recherché. À seulement quelques pas des Allées d'Étigny, véritable cœur de la ville accueillant de nombreuses animations tout au long de l'année et menant directement aux Thermes, il profite d'un cadre particulièrement attractif, tant pour les résidents que pour les investisseurs.Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial de 78 m², actuellement occupé par un médecin, assure une activité pérenne et un revenu sécurisé. Il est loué 434 € par mois.Au premier étage, un agréable appartement T3 de 44 m², actuellement loué 470 € par mois, comprend : - Un séjour (salon, salle à manger, cuisine équipée),- Deux chambres avec placards intégrés,- Une salle de bain, - Un WC.À mi-palier entre le premier et le d...
