Peu de marge : une offre autour de 865 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 886 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: **A CAPENS**ENSEMBLE DE LOCAUX PROFESSIONNELS** Un investissement à fort potentielÀ vendre, ensemble immobilier professionnel situé au cOEur d’une zone d’activités dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.Implanté sur un terrain d’environ 4 485m², cet ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, chacun disposant de son propre accès, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation.Le premier local, d’une superficie d’environ 290 m² avec son bureau climatisé est actuellement libre et immédiatement disponible pour accueillir une activité professionnelle ou être mis en location.Le second local, de superficie similaire, est déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif dès l’acquisition.Les nombreux espaces extérieurs permettent un stationnement facilité pour les collaborateurs, les clients ou les véhicules professionnels.LES POINTS FORTS:Ensemble immobilier sur un terrain d’environ 4 485 m².Deux accès indépendants.Un local libre et un local déjà loué.Rentabilité immédiate avec un potentiel de revenus complémentaires.Secteur à forte attractivité économique.Nombreuses possibilit...
