Peu de marge : une offre autour de 819 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 839 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Montlaur (31450), cet immeuble offre un emplacement en plein centre ville. Connu pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, Montlaur propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts se trouvent à quelques pas, assurant un confort au quotidien. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès aisé aux voies rapides pour des déplacements facilités. Cet immeuble à Montlaur se distingue par sa superficie généreuse de 320 m² et ses 14 pièces réparties en 5 logements de type 3. Avec 2 appartements en rez-de-chaussée et 3 au 1er étage, cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'ensemble présente ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour ceux cherchant à acquérir un bien offrant diverses possibilités d'aménagement et un bon potentiel locatif.Actuellement des locataires en place en LOCATION COURTE DURÉE & TOUS MEUBLES.Loyers mensuels CC des 5 lots : 4 000 € soit 48 060€ annuel Taux de rentabilité 5,50% - Taux renta intéressant avec de bons locataires déjà en place. possibilité de vente à l'unité...
