Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Arrouy vous propose: Montréjeau (31) — Local commercial 260 m² — Zone commerciale à fort traficVous cherchez une implantation stratégique dans le sud-ouest, à taille humaine, avec une clientèle captive ? Ce local commercial de 260 m² (+ box 36 m²) est implanté au cOEur d'une zone commerciale dynamique aux côtés de Carrefour Market, Weldom et Gamm Vert. Le passage est là. Il ne reste qu'à y mettre votre activité.- 260 m² modulables sans murs porteurs — adaptable à n'importe quel concept- Terrain de 1 819 m² avec parking client bitumé + abri couvert 2 véhicules- Climatisation réversible, alarme, raccordement tout-réseau- Accès immédiat centre-ville, écoles, flux résidentielsIdéal pour : showroom, salle de sport, concept-store, franchise de services, cabinet médical groupé, agence multi-services.Le bien se prête également à une division ou à une exploitation locative mixte. Rendement locatif estimable selon votre projet.Opportunité rare dans un bassin de vie en croissance, portes des Pyrénées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monét...
