Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIÉTÉ Opportunité d'investissement pour cet immeuble en mono-propriété composé de deux lots et offrant un potentiel intéressant pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 52 m2, bénéficiant d'une vitrine de 4 mètres linéaires. Actuellement vacant et libre de toute occupation, il offre une belle flexibilité pour accueillir différents projets professionnels, hors activité de restauration. À l'étage, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, un appartement T3 de 53 m2 agrémenté d'une terrasse de 10 m2. Le logement est actuellement loué 620 EUR / mois, avec un locataire en place depuis mars 2023, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. La toiture a été entièrement remaniée constituant un atout supplémentaire pour cet investissement. Un bien offrant à la fois un revenu locatif existant et un local commercial libre, permettant à l'acquéreur d'envisager différents projets et stratégies de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur.
