Peu de marge : une offre autour de 571 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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« IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE DE SAINT GAUDENS »À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet immeuble de rapport offrant un revenu locatif immédiat.Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.PARLONS DU BIENSes principaux atouts :- Emplacement cœur de ville ;- Nombreux logement ;- Porte sécurisé.Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 530 m², édifié sur trois niveaux et composé de 6 appartements de type T3, actuellement tous loués.Chaque logement est fonctionnel et comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, qui nécessitera une remise en service.Composition :- 1er étage : 2 appartements de 54 m², loués 495 € et 530 € par mois.- 2e étage : 2 appartements de 56 m², chacun loué 530 € par mois.- 3e étage : 2 appartements de 57 m² et 62 m², chacun loué 530 € par mois.Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.En complément, le rez-de-chaussée de cette bâtisse accueille un local commercial actuellement exploité en boulangerie avec un espace de restauration sur place. Développant une super...
