Nouvelle annonce

A vendre - immeuble de rapport - centre-ville de saint-lys (31470)
Saint-Lys 31470

Agence NESTENN SAINT-LYS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
564 300 €
270 m² 8 pièces 2 090 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 551 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 564 300 € — mise en ligne
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Description

Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Saint-Lys, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel d'investissement.Il se compose de :2 appartements T21 appartement T32 locaux commerciaux / 1 professionnel1 plateau d'environ 60 m² à aménager, permettant la création d'un ou deux appartements supplémentaires selon votre projet.Soit une surface utile totale d'environ 330m²Son emplacement stratégique, en centre-ville, constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement et optimiser son potentiel locatif.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un actif à valoriser, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de développement.Dossier complet et renseignements sur rendez-vous.À visiter sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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