Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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A vendre fonds de commerce de salle de remise en forme indépendante à Saint Orens. Magnifique surface de 350 M2 en RDC avec un espace accueil, une salle DOJO(stade toulousain arts martiaux) et une très grande salle toutes équipées(moquette neuve), des vestiaires et sanitaires hommes et femmes. Très bon état général et bâtiment en structure métallique, isolé. Climatisation réversible et places de parking à disposition. Affaire familiale avec système d'abonnement. Aussi clientèle d'adultes de + de 40 ans et d'enfants avec des difficultés de surpoids et d'obésité. Cours de groupes et personnalisés. Facilement accessible,proche des commodités. CA HT 2025 de 138 424,00 EUR HT. Loyer mensuel de 4300 EUR HT/5160EUR TTC+charges de 450 EUR. Taxe foncière annuelle de 7931 EUR. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT/HC. Prix de vente A DEBATTRE de 250 000 EUR+honoraires de 6% TTC:15000 EUR TTC soit 265 000 EUR Contact Laurent GAUSI TEL: 06 52 02 75 45 [email protected]
