Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 279 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 319 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Yann Thomas vous propose: Fonds de commerce RESTAURANT - BRASSERIE traditionnel de 250 m² environ à Muret aux portes sud de Toulouse! Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est récent et reste en place! Belle opportunité avec fort potentiel de développement!Dans un secteur dynamique et en fort développement, ce chaleureux établissement dispose d'une salle avec bar pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts actuellement et d'une agréable terrasse pour recevoir 40 à 50 couverts.La grande cuisine est entièrement aux normes, dispose d'un labo pâtisserie avec pétrin et d'une chambre froide, la plonge a sa pièce dédiée. Double WC clients aux normes PMR et vestiaires pour le personnel.dernier CA : 460 kE HT (en forte augmentation)Loyer mensuel: 1600 euros Taxe foncière: 1800 euros / anBilans et photos disponibles après validation de l'engagement de confidentialité.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclu...
