Nouvelle annonce

LOCAL DE 142 m2 dans l'agglomération de Toulouse Sud
Ramonville-Saint-Agne 31520

Agence CABINET AGIR Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
549 080 €
142 m² 3 856 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 549 080 € — mise en ligne
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Description

Local commercial RAMONVILLE SAINT AGNENous vous proposons un local commercial de 142,4 m2, situé à Ramonville-Saint-Agne, dans l'agglomération sud de Toulouse, au sein d'une résidence récente de 64 logements, dont la livraison est prévue au 3 éme trimestre 2027. Ce local est vendu avec son parking.Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous-face de la dalle du R+1 ne sera pas inférieure à 3,20 m comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, en centre-ville, proche de la mairie, des commerces et desservi par plusieurs lignes de bus, avec un accès extérieur indépendant et réseaux et fluides en attente (Eau, assainissement, électricité, fibre optique, téléphonie fourreaux aiguillés et étiquetés).Toute activité autorisée, hors commerce de bouche.TVA récupérable si assujetti.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'implantation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.go...

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