Peu de marge : une offre autour de 1 015 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 040 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Alban, au coeur d'un secteur d'activités et à proximité des principaux axes routiers du nord toulousain, venez découvrir cet ensemble immobilier professionnel indépendant développant environ 588 m2, implanté sur une parcelle clôturée de 1 300 m2.Le bien bénéficie de deux accès avec portails automatiques permettant une circulation et des manoeuvres facilitées.La partie entrepôt développe environ 463 m2 et se compose de deux espaces distincts.Un premier espace de 237 m2 est complété par une mezzanine de 125 m2 permettant le stockage de charges lourdes.Un second espace d'environ 100 m2 dispose d'une fosse.Chaque partie bénéficie d'une grande porte sectionnelle électrique d'environ 4 m de hauteur sur 4,50 m de largeur. La hauteur sous plafond atteint environ 5 mètres.Le bâtiment, de structure métallique avec bardage double peau et dalle béton, est isolé et lumineux. Il dispose également du triphasé, d'une alarme et d'un point d'eau avec évier.La partie bureaux représente environ 125 m2 et offre un espace d'accueil, trois bureaux avec placards, deux salles de réunion, une salle de pause avec évier ainsi que des sanitaires.Les bureaux disposent de la climatisation réversible, d'u...
