Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé en plein coeur de Rieumes, à seulement 20 minutes de Muret, cet immeuble en mono-propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et services. Le secteur profite d'une forte tension locative, garantissant une mise en location rapide.Composition de l'immeuble :Grâce à ses deux accès indépendants, l'immeuble offre une gestion locative facilitée et se compose de 3 logements :Studio (T1) en rez-de-chaussée : 19 m²T2 Duplex : 24 m²T2 Duplex entièrement rénové et meublé : 28 m²Un investissement sécurisé avec un fort potentiel2 appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats.1 appartement entièrement rénové et meublé, libre d'occupation, prêt à être loué immédiatement au locataire de votre choix.Possibilité de revaloriser les loyers lors du départ des locataires actuels afin d'améliorer la rentabilité.Travaux déjà réalisés : * Toiture reprise * Escalier rénové * Velux remplacés/repris * Appartement rénové et meubléUn investissement idéal pour un premier immeuble de rapport ou pour développer un patrimoine immobilier avec un actif présentant encore un potentiel d'optimisation.Prix : 212 000 € HAIL...
