Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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CABINET CONSEIL PERE&FILLE PROPOSE EN EXCLUSIVITE AU CENTRE DE LUCHON À saisir, fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ bénéficiant d'une clientèle fidèle, locale et touristique, au cœur d'une station thermale et touristique dynamique des Pyrénées. L'activité est exploitée dans un local commercial d'environ 50 m² comprenant un espace de vente, une vitrine sur rue, un bureau indépendant et des sanitaires privatifs. Activités exploitées : • Tabac • Presse • Jeux FDJ • Papeterie • Carterie • Services de proximité Chiffres clés : • Commission Tabac annuelle : 26 546 € • Commission Jeux FDJ annuelle : 24 611 € Les atouts : ✓ Activité pérenne et reconnue localement ✓ Clientèle régulière et touristique ✓ Bail commercial 3/6/9 ✓ Loyer attractif : 800 € / mois ✓ Matériel d'exploitation inclus ✓ Reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur ✓ Potentiel de développement Stock repris en sus selon inventaire au jour de la vente. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...
