Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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Centre ville de CAZERES (31220), IMMEUBLE A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET MIXTE. Bâtisse du 19ème rénovée comprenant 2 appartements loués 1270 euros/mois et un local commercial disponible pour tout projet. Cet immeuble de caractère se compose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial à aménager d'environ 70 m² avec vitrine. Libre à la location. Entrée indépendante pour les étages. - Au 1er étage : appartement T3 de 72,29 m² avec une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour, 2 chambres de 21 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Cellier sur le palier. Bail en cours. Montant du loyer : 590 euros/mois + 10 euros de charges. - Au 2ème étage : appartement T4 composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour de 31 m², 3 chambres de 12,29 m², 11,64 m² et 11,13 m² avec placards, une salle de douches et un wc indépendant. Bail en cours. Montant du loyer : 660 euros/mois + 10 euros de charges. Chauffage électrique, radiateurs récents à inertie sèche. Double vitrage. DPE (T4) : 178 kWh/m²/an (C) - GES : 5 KgCO²/m²/an (A). Estimation des coûts annuels : entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 20...
