Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 78 300 € | — mise en ligne |
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Cédez à l'attrait d'une affaire tendance, en pleine ascension et sans travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe très passant au nord de Toulouse, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'une clientèle déjà fidèle.Les Points Forts de l'Établissement• Concept hybride très recherché : Restaurant, cave à manger, dégustations et événements oenologiques.• Croissance rapide : Chiffre d'affaires en forte progression par rapport au premier exercice.• Clé en main : Local d'environ 70 m² entièrement rénové avec goût (salle chaleureuse de 20-25 places, cuisine pro équipée, réserve avec bac à graisse, normes PMR).• Double terrasse (30 couverts) : Une terrasse en façade ultra-visible + une terrasse plus intimiste.• Confort & Sécurité : Climatisation réversible, vidéosurveillance, volet électrique, 2 places privatives + stationnement aisé aux abords.Conditions de Cession Idéales• Fin du bail commercial : octobre 2032• Loyer attractif : 1180 € TTC / mois• Licence III + Licence Restauration• Aucun salarié à reprendre (reprise immédiate et flexible)Cet établissement a su séduire rapidement sa clientèle grâce à un concept tendance mêlant restaurant, cave à vin, cave à manger, d...
