Peu de marge : une offre autour de 436 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 447 200 € | — mise en ligne |
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Légapôle Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel actuellement aménagé en cabinet médical, situé boulevard des Fontanelles. Développant 166,55 m2, les locaux bénéficient d'une organisation fonctionnelle comprenant 4 cabinets professionnels, un espace accueil, ainsi que deux salles d'attente distinctes. L'ensemble est complété par des sanitaires, un local technique et des espaces de circulation. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé B. À l'extérieur, un jardin clôturé accueille un local dédié au stockage administratif. Le bien dispose également d'un important espace de stationnement permettant d'accueillir environ 11 à 12 véhicules, un véritable atout pour une activité recevant du public. Les locaux seront entièrement libres à compter de janvier 2027, permettant ainsi une installation rapide pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou toute autre activité professionnelle compatible avec les caractéristiques du bien.Cette annonce vous est proposée par LEYRAT François - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de...
