Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 106 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Jerome Fabre vous propose: Fonds de commerce – RESTAURANT avec PARKING privé et TERRASSE extérieure.Idéalement situé sur un axe commerçant très passant, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein d’une commune à proximité immédiate de Toulouse.Exploité depuis près de 30 ans et disposant d’une clientèle bien établie, composée notamment de professionnels et d’une clientèle de proximité, cet établissement développe une surface d’environ 100 m² avec accès PMR.Il comprend une grande salle principale climatisée, une cuisine, une réserve ainsi que deux espaces de plonge.Une TERRASSE extérieure située à l’arrière du restaurant offre un espace agréable et au calme pour profiter pleinement des beaux jours.Un PARKING privé constitue également un véritable atout, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle.Loyer : 2 200 € HT/moisTaxe foncière 2026 : 2 340 €/anBail commercial 3/6/9.Chiffre d’affaires régulier et stable sur les trois derniers exercices 2023, 2024 et 2025, autour de 100 000 € HT, avec un potentiel de développement selon le projet du futur exploitant.Photos ainsi qu’éléments administratifs et financiers disponibles après...
