Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiac →
Négociation possible : une offre autour de 272 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 859 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 285 900 € | — mise en ligne |
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## Maison + Terrain à Caraman 31460 à partir de 285 900 € • Surface maison : 100 m² • Chambres : 4 • Surface terrain : 1330 m² ## Espaces généreux et prix maîtrisé Avec 1330 m² de terrain, profitez d'un véritable espace de vie et d'une vue dégagée sur la montagne noire, tout cela à un prix attractif, parfait pour les jeunes familles cherchant à s'installer durablement. ## Concilier espace et budget Les jeunes familles en quête de confort et de qualité de vie apprécieront cet ensemble maison + terrain. L'accès à un tarif maîtrisé, tout en offrant des espaces familiaux pratiques, permet une organisation quotidienne aisée. ## Le projet La maison propose de beaux volumes répartis sur 100 m², avec 5 pièces dont 4 chambres, en configuration L astucieuse sur un terrain de 1330 m². Elle associe fonctionnalité et qualité de vie. ## Points clés - Surface maison : 100 m² - Surface terrain : 1330 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Vue dégagée sur la montagne noire ## Localisation Situé à Caraman, ce projet offre une facilité d'accès aux commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre naturel exceptionnel. ## CEL...
