Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-de-la-Pierre →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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## Maison + Terrain à Carbonne 31390 à partir de 218 100 € • Surface maison : 87 m² • Chambres : 3 • Surface terrain : 645 m² ## Accroche Un espace harmonieux au cœur du Sud-Ouest, conçu pour une vie de famille épanouissante. ## Besoin client Les jeunes familles recherchent souvent une organisation quotidienne simplifiée et un cadre propice au développement de chacun. À Carbonne, vous trouverez un lieu adapté aux aspirations familiales, où praticité et confort se rencontrent. ## Le projet Découvrez une maison contemporaine à étage, élaborée pour allier style, fonctionnalité et confort. Profitez d'un salon lumineux de 15 m², d'une cuisine ouverte et d'un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail. La chambre parentale avec accès direct au jardin offre intimité et quiétude, tandis que trois chambres supplémentaires à l'étage complètent l'espace familial. Avec ses équipements éco-énergétiques et une terrasse en bois, cette maison maximise bien-être et économies. ## Points clés - Surface maison : 87 m² - Surface terrain : 645 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Atout principal : Maison personnalisable avec espaces optimisés et écoéner...
